פסקי דין אחרונים - בתים משותפים

בית המשפט השלום בתל אביב נדרש לבחון סכסוך חנייה בין שכנים בבית משותף בבני ברק...

בתוך זמן לא רב, נתגלע סכסוך בין השכנים. סכסוך זה הוביל גם להגשת תביעה על ידי בעלת המגרש כנגד שכניה...

אתר Ynet מפרסם הבוקר כי רטיבות בבתים משותפים בישראל הפכה למכת מדינה של ממש. לפני נתונים שהוצגו באתר, כמחצית מהבתים המשותפים במדינה מתמודדים עם ליקויי בניה בתחום הרטיבות...

גגות בבתים משותפים מהווים לא אחת פוטנציאל של ממש מבחינה כלכלית. אי לכך עלולות להתגלע מחלוקות בין בעלי נכסים בבניין משותף לגבי הבעלות על גג הבניין...

המפקח על רישום המקרקעין הורה על מתן צו עשה לאדם אשר סבל מרטיבות, נזילות וטחב בדירתו בגין שיפוצים שנערכו בדירת שכניו...

מטרתו הינה לקבוע דרכים לשינוי בזכויות ברכוש משותף, וזאת על מנת לאפשר הרחבת דירות בכדי למנוע צפיפות במגורים...

שוכרים רבים, בעיקר באזור תל אביב והמרכז, נאלצים להתמודד לא אחת עם בעלי דירות אשר מפצלים נכסיהם לשם הגדלת רווחיהם...

הצעת חוק אשר עברה במליאת הכנסת בקריאה שנייה ושלישית קובעת כי הפעלתה של מעלית שבת בבית משותף תהיה בהתאם לרוב רגיל של דיירי הבניין, ולא יהיה צורך בהסכמת כלל הדיירים...

האם ניתן להכריז על נכס כחלק מבית מורכב, וזאת למרות כי לנכס זה ארבע חניות הנמצאות בחניון הבניין המשותף?

תיקון מס' 18 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969, אשר נכנס לתוקפו באפריל 1995, נועד לסייע במצוקת הדיור. בטרם נכנס התיקון לתוקף, דייר אשר היה מעוניין להרחיב דירתו על חשבון הרכוש המשותף היה זקוק להסכמת כלל בעלי הדירות בבית...

סעיף 21 לחוק ההתיישנות קובע כי ניתן לטעון טענת התיישנות כנגד פסק דין בתביעה אשר עברו עליו 25 שנה מבלי שהזכאי לפיו עשה פעולה כל שהיא לבצעו...

כנגד הנאשם הוגש כתב אישום בגין פתיחת גן ילדים ללא היתר. על פי כתב האישום, הנאשם בנה בשטח של כ-120 מ"ר קונסטרוקציה ממתכת וזאת ללא אישור...

האם יש לשלם וועד בית משולש כאשר דירה פוצלה לשלוש דירות? האם אטימת הדירות תוך המשך השכרתן מהווה עילה לתשלום וועד בית ביתר?

התביעה, אשר עסקה בעצי ברוש לימוני שניטעו בגינת הנתבעים, נדרשה לבחון את השאלה האם יש לעקור את העצים או שמא יהיה די בגיזומם...

בשנת 2007 רכש אדם דירה בבית משותף, אשר שטחה 84 מ"ר, לצורכי השקעה. לאחר הרכישה ביצע המשקיע בדירה פעולות בנייה ללא קבלת היתר על פי חוק התכנון והבניה תשכ"ה- 1965, במטרה לפצל את הנכס ל-4 יחידות דיור ולהפיק רווחים מכל יחידה...

האם גן ילדים, אשר פועל בדירה הסמוכה ומסב רעש רב הינו מטרד ליחיד העולה כדי הפרעה של ממש? מהו מטרד רעש? מהי הפרעה של ממש? 

השופטת הוסיפה וקבעה פיצויים גבוהים בגין עוגמת הנפש והוצאות משפט – וזאת משום שקבעה כי חברת השיפוצים ניהלה דיון משפטי ארוך, מסורבל ורדוף טענות סרק. ניהול הדיון מצד החברה הנתבעת במקרה דנן נעשה תוך כדי שהיא איננה מהססת לחזור בה מהסכמות דיוניות ועומדת על כל הטענות עד האחרונה שבהן תוך עמידה על קוצו של יוד בכל דבר ועניין מבלי שהדבר תרם לבירור אמיתי של המחלוקת...