מאמרים אחרונים - בתים משותפים
| דמי ועד בית: על מי מוטלת חובת התשלום בבית משותף? |
| כל בעל דירה נדרש לשלם דמי ועד בית בהתאם ליחס שבין שטח רצפת הדירה לשטח כלל הרצפות של הדירות בבניין, אלא אם נקבע אחרת בתקנון הבניין. |
| הסכמת דיירים להרחבת דירה בבית משותף, מה הרוב הדרוש? |
| בעל נכס בבניין אשר דירתו הורחבה תוך ניצול זכויות הבניה, ייחשב כמי שמסכים להרחבה דומה של דירה אחרת בבית משותף, לפי תיקון 18 לחוק המקרקעין. |
| מטרדי רעש בבתים משותפים, מה ניתן לעשות? |
| מטרדי רעש הנובעים מדירות השכנים עלולים לפגוע באיכות החיים של יתר הדיירים, על כן התקנות למניעת מפגעים קובעות כללים ברורים לגבי שימוש במכשירים מרעישים וזיקוקים בשעות מסוימות וטיפול במטרדים הנובעים מבעלי חיים. |
| תיקון רכוש משותף בבניין, על מי מוטלת האחריות? |
| בית משותף מנוהל בהתאם להחלטות האסיפה הכללית של הדיירים ועל פי תקנון הבית. ועד הבית אחראי לטפל באחזקת הרכוש המשותף ולדאוג לתחזוקתו השוטפת. |
| כיצד מתקבלות החלטות בבית משותף? |
| החלטות לגבי שימוש וניהול רכוש משותף מתקבלות באסיפה כללית, כאשר נציגות הוועד פועלת על פי ההחלטות שהתקבלו באסיפה הכללית, ברוב של למעלה ממחצית בעלי הדירות. |
| סכסוכי שכנים בבית משותף: כיצד למנוע ולפתור סכסוכים? |
| בעת מגורים בבית משותף, השכנים יכולים להשפיע רבות על שלוות החיים, באמצעות מטרדי רעש ולכלוך, ניצול זכויות בנייה שלא כדין, ניהול עסק פרטי, גידול חיות מחמד ועוד. |
| פיצויים למקרקעין גובלים בגין ירידת ערך כתוצאה מתוכנית מתאר |
| מקרקעין גובלים - פיצויים בגין ירידת ערך בעקבות תוכנית מתאר במקרקעין סמוכים... |
| הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל |
| מהי הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל? מהם יתרונותיה עבור האזרח הפשוט? האם ניתן לקבל בעלות על נכסים? |
| יעוץ משפטי ראשוני - ועד הבית |
| יעוץ משפטי לוועד הבית - בתים משותפים ... |
| האם נכס יהיה בית מורכב כאשר יש כניסה נפרדת לאחד הנכסים אך החניון משותף? |
| מהו בית מורכב? מהי משמעותו של הבית המורכב לעומת הבית המשותף? האם חניון משותף יכול למנוע הכרזה על בית כבית מורכב? |