פסקי דין אחרונים - קניית דירה בית

הסתירו מכירתו של חדר בבניין לחברת חשמל במסגרת עסקת קומבינציה וישלמו את הסכום בתוספת ריבית והצמדה לאורך שמונה שנים...

אכן, התכלית של הרתעת הכלל הנה שיקול נכבד בענישה, במיוחד בעבירות מן הסוג הנדון שהנן עבירות כלכליות המיועדות להגן על הצד החלש לעסקה צרכנית. יחד עם זאת, ההרתעה אינה חזות הכל, ויש לאזנה אל מול שיקולים ואינטרסים אחרים. כלפי המערער עצמו, שעסקיו קרסו ורישומו בפנקס הקבלנים נשלל למשך שנים רבות, ניתן להשיג את התכלית ההרתעתית גם בלא רכיב של מאסר לריצוי בפועל. ככל שמדובר בהרתעת כלל ציבור הקבלנים, הרי גזירת העונש לאור שיקול זה צריכה להתחשב במכלול הנסיבות, כדרכה של כל ענישה שהנה לעולם אינדיווידואלית...

אתר "דה מארקר" מפרסם סקר אשר מנתוניו עולה כי מרבית רוכשי הדירות בישראל מעדיפים לעשות זאת מקבלן ולא במסגרת של קבוצת רכישה. לפי ממצאי הסקר, אשר נערך במכללה האקדמית בנתניה על ידי חברת "מחקרי שיווק מתמחים-מוניטור", עולה כי כשליש מהרוכשים נכסים בישראל מעדיפים לעשות זאת מקבלן, בעוד שרק עשירית מהם יעדיפו לבצע את הרכישה במסגרת קבוצות רכישה...

עתידן, קבוצת משקיעים תושבי חוץ, רכשו ב-2008 שטח בגבעת שאול בירושלים המתפרש על 9 דונמים בסכום של כ-20 מיליון דולר. קבוצת המשקיעים התכוונה להקים על השטח פרויקט מגורים, אך כעבור 18 חודשים מיום הרכישה, גילו חברי הקבוצה כי יותר משליש מהשטח הועבר לפני כ-14 שנה לעיריית י-ם...

בית המשפט המחוזי בחיפה קיבל את תביעתו של אדם ודחה את אי קבלתו לחברות ביישוב קהילתי מחמת עברו הפלילי...

כשליש מהדירות אשר נרכשו במחצית הראשונה של 2009 נקנו על ידי משקיעים לצרכי עסקי נדל"ן. מדובר בעלייה משמעותית שכן רק לפני שנתיים הייתה כמות המשקיעים נמוכה בכ-12%...

כתב אישום הוגש הבוקר (26.10.09) לבית המשפט המחוזי בתל אביב בגין מעילה על סך 10 מיליון שקלים. כתב האישום, מלווה בבקשה למעצר עד תום ההליכים, הוגש נגד עוה"ד אהוד גנות, בעל משרד עורכי דין בתל אביב המתגורר בקיסריה...

צו מניעה כנגד אלי אלעזרא, המונע ממנו לחתום על כל הסכם או התחייבות כספית בנוגע לקבוצת הנדל"ן י.ד.לוי הוצא על ידי יעקב צבן, שופט בית המשפט המחוזי בירושלים...

למרות שעל פי חוק לשכת עורכי הדין חייב להיות שכר הטרחה בעסקת מקרקעין להיקבע בשיעור של בין אחוז לאחוז וחצי, עורכי דין רבים גובים שכר בשיעור נמוך יותר. התופעה נפוצה כיום בשוק המקרקעין וזאת בשל הריבוי בעורכי הדין והמיעוט בעסקאות המקרקעין...

עיצומי הכבאים, אשר נמשכים זה השבוע החמישי, עומדים להכות מכה קשה את ענף הנדל"ן. מהנדסים וקבלנים רבים ממתינים, עם כל האישורים הנחוצים, רק לחתימת הכבאים על הטפסים הבטיחותיים, ובינתיים הבנייה נעצרת...

בעבר היה נהוג בישראל שבביצוע עסקאות מקרקעין, יש להשתמש בעורך דין אחד אשר מייצג את שני הצדדים, הרוכשים והקונים, וזאת מנסיבות של נוחות וחסכון בשכר טרחת עו"ד...

עשרה שכנים מרחובות חדרה ורמז בתל אביב הגישו תביעה לפיצויים עקב ירידת ערך דירותיהם, וזאת בשל אישור בניית מגדל מגורים של כ-120 דירות בפינת הרחובות רמז-ארלוזורוב...

שוק נדל"ן הנמצא במצב קיצוני של היצע נמוך מול ביקוש עצום, אינו יוצר לחץ רק על חסרי הבית, אלא גם על חסרי החניה...

מיעוט האפשרויות וירידה בריבית, מובילים את שוק הנדל"ן הישראלי אל התחום הוא מכיר טוב ביותר – דירות יד שנייה במתחם תל אביב...

האם הממונה על הגבלים עסקיים יטרפד את עסקת ההתמזגות של חברות הבנייה? על פי מקורות בענף הנדל"ן, מיזוג החברות עלול להוביל להתייקרות משמעותית במחירים...

השמאי הממשלתי הראשי במשרד המשפטים, אייל יצחקי, החליט לבדוק את חסמי המידע ותחנות האינפורמציה של שוק הנדל"ן הישראלי בהשוואה למדינות המערב המפותחות...

האם יש לבטל הסכם העברת נכס מקרקעין שלטענת התובע נחתם בעקבות לחץ פסול, כפייה, תרמית ועושק?

פסה"ד עוסק בחבורת זייפנים שחברה למנות מנהל בחברות תוך ניצול העובדה כי מנהלן של החברות נפטר והחברות נמחקו מפנקסי רשם החברות עקב אי דיווחים ותשלום אגרות